Kompetenz im Immobilienrecht und Baurecht

Gerlach & Burk Rechtsanwälte Notar ist eine auf das Immobilienrecht und Baurecht spezialisierte Kanzlei im Herzen von Frankfurt am Main. In diesen Rechtsgebieten stehen Ihnen ein Rechtsanwalt und ein Anwaltsnotar mit langjähriger Erfahrung zur Verfügung.

Unser Notariat hat eine besondere Expertise im Immobilienrecht. Wir sind jedoch darüber hinaus in sämtlichen Angelegenheiten, die einer notariellen Beurkundung oder Beglaubigung bedürfen – auch im Handels- und Gesellschaftsrecht, Erbrecht und Familienrecht – tätig. Wir beurkunden Transaktionen jeglicher Größenordnung in der gesamten Bundesrepublik Deutschland und haben bundesweiten elektronischen Zugang zu sämtlichen Grundbuchämtern. Wir legen Wert auf eine zügige und zugleich rechtssichere Beurkundung und Abwicklung sämtlicher notarieller Angelegenheiten. Die kurzfristige Erstellung von Vertragsentwürfen und die Vereinbarung eines zeitnahen Beurkundungstermins sind für uns eine Selbstverständlichkeit.

Rechtsanwälte Notar

Thomas Gerlach

Rechtsanwalt

Thomas Gerlach ist seit 1986 als Rechtsanwalt zugelassen und seit Anbeginn seiner beruflichen Tätigkeit auf das Recht „rund um die Immobilie“ spezialisiert. Er hat weitreichende Erfahrung in der Gestaltung und Verhandlung von Bauverträgen jeder Art sowie der Führung von Bauprozessen. Aufgrund seiner jahrzehntelangen Tätigkeit sowohl auf Auftraggeber-, als auch auf Auftragnehmerseite kennt er die beiderseitigen Interessenlagen und anwaltlichen Strategien aus eigener Anschauung und kann diesen Erfahrungsschatz gewinnbringend für die jeweilige Mandantschaft einsetzen.

Neben dem Baurecht und dem Bauträgerrecht bilden das Gewerberaummietrecht, das Wohnungseigentumsrecht sowie das Verwaltungsrecht einen Schwerpunkt seiner Tätigkeit.

Kai Burk

Rechtsanwalt und Notar
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Kai Burk hat seit seiner Zulassung zur Rechtsanwaltschaft im Jahr 2001 weitreichende Erfahrungen im Baurecht, Wohnungseigentumsrecht und Grundstücksrecht sammeln können. Als Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht hat er eine hohe Kompetenz im Immobilienrecht. Hiervon profitieren Unternehmen der Immobilienbranche (Bauträger, Projektentwickler, Wohnungsbaugesellschaften, Immobilienmakler) und private Verkäufer oder Käufer von Immobilien gleichermaßen.

Die notarielle Tätigkeit umfasst u.a. den Hauskauf, Wohnungskauf, Grundstückskauf und Immobilientransaktionen sowie Bauträgerprojekte aller Größenordnungen.

Kompetenzen Rechtsanwälte

Bauvorhaben zeichnen sich häufig durch eine hohe Zahl an Beteiligten, zahlreiche Schnittstellen, unvorhersehbare Umstände und damit ein hohes Konfliktpotential aus. Im Rahmen von Konfliktlösungen bringen wir uns vorgreiflich mit dem Ziel einvernehmlicher Lösungen ein.

Für gerichtliche Verfahren entwickeln wir Strategien und vertreten diese vor Gericht. Wir stellen unseren Mandanten in diesen Verfahren effiziente Lösungsansätze zur Verfügung.

Unser Tätigkeitsspektrum umfasst:

  • Vertragsgestaltung von Bauverträgen
  • Vertragsgestaltung von Architekten- und Ingenieurverträgen
  • Baubegleitende Beratung
  • Gerichtliche Vertretung in selbständigen Beweisverfahren
  • Gerichtliche Vertretung in streitigen Verfahren

Auf dem Gebiet des öffentlichen Bau- und Planungsrechts sind wir beratend im Spannungsfeld zwischen öffentlicher Hand und privatem Investor bzw. Bauherrn tätig.

Unser Tätigkeitsfeld umfasst:

  • Bebauungspläne
  • Städtebauliche Verträge
  • Erschließungsverträge
  • Immissionsrecht
  • Altlasten
  • Naturschutz
  • Analyse öffentlich-rechtlicher Risiken im Rahmen rechtlicher Due-Diligence-Prüfungen

Projektentwicklung ist ein hoch anspruchsvolles und weit gefächertes Themengebiet, in dem wir unsere Mandanten von der Ideenphase bis zur Realisierung begleiten.

Wir erbringen folgende Leistungen:

  • Immobilienrechtliche Standortanalyse
  • Beschaffung des Baurechts
  • Nutzungsänderungen
  • Bauordnungsrecht
  • Städtebauliche Verträge
  • Architekten-, Projektsteuerungs- und Mietverträge
  • Generalunternehmerverträge und sonstige Bauverträge
  • Grundstückskaufverträge
  • Städtebauliche Sanierung
  • Denkmäler
  • Nachbarrecht

Wir unterstützen unsere Mandanten bei allen Arten von Immobilientransaktionen, insbesondere in den Immobilienklassen Büro, Wohnen, Einzelhandel und Logistik.

Bei diesem Beratungsschwerpunkt bieten wir an:

  • Vorbereitung und Strukturierung der Transaktion
  • Due Diligence
  • Umweltrecht
  • Vertragsgestaltung und -verhandlung

Unterstützung beim Closing der Kaufverträge und in der Post-Closing-Phase

Neben dem Wohnraummietrecht sind wir auf dem Gebiet des gewerblichen Mietrechts tätig, ferner beraten und vertreten wir in wohnungseigentumsrechtlichen Angelegenheiten.

Als Tätigkeitsfelder sind zu nennen:

  • Gestaltung und Prüfung von Gewerbe- und Geschäftsraummietverträgen
  • Beratung bei Vertragsabwicklungen
  • Miethöhe und Betriebskosten
  • Konkurrenzschutz und Wettbewerbsregelungen
  • Mängel und Mietminderung
  • Abwehr und Durchsetzung von Anspruchssituationen, insbesondere von Unterlassungs- und Schadensersatzansprüchen, auch im Weg des vorläufigen Rechtsschutzes
  • Beratung von Wohnungseigentümern oder Wohnungseigentümergemeinschaften
    in WEG-Angelegenheiten
  • Beratung und Vertretung von Wohnungseigentümergemeinschaften in der Dokumentation und Verfolgung von Baumängeln

Wir beraten Kommunen und Investoren auf dem Gebiet des Verwaltungsrechts bei folgenden Themenschwerpunkten:

  • Baulandentwicklung
  • Bebauungspläne
  • Erschließungsrecht
  • Städtebauliche Verträge
  • Durchführungsverträge
  • Öffentliche Ausschreibungen
  • Vergaberecht

Kompetenzen Notar

Wir beraten und begleiten in allen Bereichen des Immobilienrechts.

Folgende Leistungen gehören zu den Tätigkeitsschwerpunkten des Notars:

  • Kaufverträge über bebaute und unbebaute Grundstücke
  • Bauträgerverträge (Neubauten und Sanierungsobjekte)
  • Bildung von Wohnungseigentum
  • Wohnungskaufverträge
  • Schenkungsverträge
  • Bestellung und Löschung von Grundschulden und Hypotheken
  • Bestellung und Löschung von Dienstbarkeiten
  • Transaktionen (Immobilienportfolios und Einzelobjekte)
  • Begleitung von Projektentwicklungen und Immobilienfinanzierungen
  • Begründung von Erbbaurechten / Erbbaurechtskaufverträge
  • Begründung von Nießbrauchs- und Wohnungsrechten
  • letztwillige Verfügungen / Testamente
  • Erbverträge
  • Unternehmensnachfolgeverträge
  • Erbscheinsanträge
  • Erbschaftsausschlagungen
  • Erbauseinandersetzungen
  • Schenkungs- und Übergabeverträge über Immobilien und Unternehmen
  • Gründung von Gesellschaften
  • Satzungsänderungen
  • Kapitalmaßnahmen
  • Bestellung und Abberufung von Geschäftsführern, Vorstandsmitgliedern und Prokuristen
  • Verpfändung von Gesellschaftsanteilen
  • Eheverträge
  • Lebenspartnerschaftsverträge
  • Ehebedingte Zuwendungsverträge
  • Scheidungsfolgenvereinbarungen
  • General- und Vorsorgevollmachten
  • Patientenverfügungen

Kooperationen

Projekte und Konflikte mit baurechtlichem Hintergrund, wie allgemein komplexe Sachverhalte, lassen sich in einer Vielzahl von Fällen nur in Kooperation mit Nachbardisziplinen lösen.

Gerlach & Burk Rechtsanwälte Notar haben im Laufe der Jahre ein gut funktionierendes Netzwerk mit Experten und Sachverständigen, die sämtlich einen hervorragenden Ruf genießen, aufgebaut. Dergestalt können Mandanten neben der Fachkunde der Rechtsanwälte auch auf eine reibungslose Zusammenarbeit mit externen Beratern und Sachverständigen zählen. Die Kooperationen bewirken maßgeblich kürzere Zeitschienen in der Bearbeitungsdauer von Mandaten und sichern erfolgreiche Abschlüsse.

Kontakt

Gerlach & Burk Rechtsanwälte Notar
Eschersheimer Landstraße 14 (Turm Center)
60322 Frankfurt am Main

Telefon: 069 / 49 03 06
Fax: 069 / 49 03 16
E-Mail: post@gerlach-burk.com

Notarielle Angelegenheiten: notar@gerlach-burk.com

Erreichbarkeit

Anreise mit dem PKW:

Parkmöglichkeiten im öffentlichen „Parkhaus Turm Center“
Geben Sie die Querstraße 7-9 in Frankfurt in Ihr Navigationsgerät ein.
Das Bürogebäude Turm Center betreten Sie über den rückwärtigen Hauseingang in der Querstraße.

Anreise mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln:

Fahren Sie bis zur U-Bahn-Haltestelle „Eschenheimer Tor“. Nach ca. 5 Gehminuten finden Sie die Kanzlei auf der Eschersheimer Landstraße auf der rechten Seite stadtauswärts.